Sint Catharinastraat 1

Omschrijving

Heb jij zin in een klusproject of een vrijwel complete nieuwbouw op een toplocatie? Dan is dit een unieke kans!

Op een rustige, kindvriendelijke en uiterst centrale locatie, te midden van de Weerter ''Heiligenbuurt'' bevindt zich deze vrijstaande woning. De woning heeft veel achterstallig onderhoud en is klaar om flink onder handen genomen te worden. Een unieke kans om alles geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds aan te passen en een heerlijke gezinswoning of levensloopbestendige woning te realiseren!

De woning ligt op loopafstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Ga jij de uitdaging aan en realiseer jij jouw droomwoning op deze toplocatie? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- De foto's al zijn gemaakt in mei 2022, de woning is nu volledig leeg en ontruimd;
- Er zal o.a. een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ''as is, where is'' clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.728,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 537 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.5 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting 2 opritten (waarvan 1 met carport) met plaats om 3 auto's op eigen terrein te parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 792 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties