Haam 38

Omschrijving

DIRECT VERKOCHT IN DE STILLE VERKOOP!

- Zeer luxe en smaakvol afgewerkte tweekapper uit 2023 met een ruime garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke knusse achtertuin.
- Gelegen op een rustige locatie, in het nieuwste, recent gerealiseerde gedeelte (fase 3) van de populaire, jonge en groene woonomgeving Laarveld.
- De woning is spiksplinternieuw, voldoet aan de laatste isolatienormen (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), beschikt over een lucht-water warmtepomp met bijbehorende elektrische boiler, maar liefst 15 zonnepanelen en heeft kunststof kozijnen met triple glas (HR+++), resulterend in energielabel A+++.
- Alle verdiepingen zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling met apart regelbare kamerthermostaten.
- De op maat gemaakte kasten, meubels en keuken zijn ontworpen door de Italiaans fabrikant ''Cesar''.
- Laarveld is een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving met een grote diversiteit aan woningen en veel groen- en speelvoorzieningen.
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.975,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 528 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 08-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.6 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit voor 2 auto's Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie W Perceelnummer 1363 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties